郑州万科 郑州万科，又又又上新了！

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郑州房地产史上有很多经典项目。

这些经典项目，流入二手房市场后，大多成为区域价格风向标。即便如此，也很少有项目能影响甚至改变整个地区的产品市场。

某房地产企业是个例外。

万科。

进入郑八年，基本上万科交出的每一个产品都能引起市场的关注，甚至影响到整个地区的产品创新。

八年来，向中原人展示了万科三个不同的维度。

一是万科，致力于好房子设计；

第二，打造更有温度生活的万科；

第三，深入城市肌理，与城市共生的万科。

郑州万科也一直在践行这个标准。

现在去样板间，会发现USB充电口、家用挂钩、感知小夜灯几乎都是标配，已经完全融入了郑州人的精装理念。

但是很多人不知道这些带温度的设计细节源自郑州万科。

早在2013年，万科就给中原带来了一套完整的装修房屋体系，填补了中原生活的空空白，引领了新的生活方式。随着中原经济的快速发展，人们的生活观念不断更新，郑州万科也在不断推进产品升级迭代。

七年来，郑州万科的精装房源体系随着中原人居的精装需求不断更新升级。

举几个详细的案例。

通风被认为是控制空气污染物扩散的最直接手段。今年，透明的房子更加珍贵。万科早就想到这个问题了。万科精装房配有换热杀菌新风系统，可实现室内恒温恒湿通风条件下的健康排风和新风，祛除病毒，保持精神清新清醒。

新鲜空气系统控制器

万科的厨房也隐藏了很多带温度的设计。比如万科厨房的推拉门采用上轨道设计，进出更方便，更容易清洗；比如厨房消毒柜、垃圾粉碎机、家用3M净水器等设备是万科厨房的标配；不过，我们今天的主角是万科的天使降临电动调味篮。

电动调味篮简直太人性化了

这种小设计不仅可以节省厨房空间空，还可以让厨房更加干净美观。更重要的是，对于小主妇和老人来说，做饭时不再需要多次踮起脚尖，用油乎乎的手打开柜门取放调料。

太人性化了！

看完万科精装房，朋友回家，把卫生间重新安在父母住的老房子里。不是玩笑，是真事。

万科精装房卫浴详情

万科淋浴区的防滑装置和排水槽是有老人的家庭必备的。u型抽屉和台下S型弯地漏也是万科的标配，可以有效减少细菌的传播。泄漏的新鲜空气非常便于拆卸、维护和更换滤芯。

万科的精装房有很多温度设计。

入口柜上的感应灯；

厨柜内预留擀面杖收纳空房间；

餐厅吃火锅预留的插座点；

智能马桶插座点是八年前预留的。

...

郑州万科，凭借这些小细节，为业主生活中大大小小的痛点提供了解决方案，也让越来越多的中原人感受到了万科的产品温度。

02

2020年，郑州万科将不断把带温度的设计融入家居流线系统、公园景观系统、室内家居系统、公共客厅系统，让每一个设计都充满产品关怀。

框架空层设计

2020年，框架空楼作为社区公共客厅，将首次出现在郑州万科项目中。

万科通过大楼一楼为小区预留了更多的公共空房间，让业主回到记忆中温暖的小区大院，孩子们可以在那里画画、玩游戏；老人会下棋、打牌、聊天；年轻人可以见朋友，跳舞......在[/k0/]楼层将增加自由市场、无人自动售货机和自动图书馆，以便业主可以全天候享受方便的服务。

2020年，万科有了新举措，提出了大生产主义。

什么是伟大的生产主义？

万科的优势在于深化城市肌理，融入生活方式:

比如郑州万科会通过街头公园、口袋公园来拓展居民的生活场景，刺激城市人的流失空；

万科愿意站在客户的角度，理解一个综合居住区真正需要的是什么。需要什么样的生活场景？

郑州万科善于设置社区活动的分区空，满足各年龄段业主的需求，根据通风、采光、地理地形进行科学计算。

这些产品命题都涵盖在郑州万科今年要重点关注的大生产主义中。

简单来说，从城乡建设和生活服务提供者的角度来看，郑州万科打造了一个公共空房间，丰富了小区内外的功能，以小区带动小区，以小区影响城市，带动人们生活方式的改变，不断实现人们对美好生活的憧憬。

未来，在郑州万科的社区里:

万科将继续通过空利益转移打造公园，激活社区居民参与城市公共空，链接建筑与自然的完美融合，拓展多维空空间。

把你的家建在公园里

万科将加强街道建设，打造绿色街道、智慧街道、充满活力的街道等各种特色街道，使街道成为周围居民生活更美好的地方，为每个人提供复杂、多样、开放的邻里体验。

区块体验

作为龙头大哥，万科的所作所为经常被市场关注。

2020年初，在营销为王的喧嚣中，万科转向研究产品，倡导产品主义回归。2020年，万科专注产品，提出了伟大的产品主义，值得敬佩。

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从有温度的设计到大生产。万科始终认为，只有对这片土地的历史、现在和未来有深刻的认识，才有可能与中原共同成长。

万科在做的不仅仅是设计好有温度的房子；不仅为中原人民创造更美好的生活；万科想做的是深入城市肌理，与城市共存。万科想做的是最大限度的尊重城市的文化、风格、景观，与土地价值匹配但高于土地价值。

这一切都让大家对万科2020年入市的新项目充满期待。

万科何山路效果图

万科何山路，郑州万科在主城的又一改良作品。万科的目标很明确。要实现区域复兴，需要填补西部旧城空的空白，没有真正的改善产品。

在西郊，在这片保留着老郑州原始记忆的土地上，在红砖红瓦的苏式小楼后面，在法通郁郁葱葱、独具魅力的背后，是穿越多年的时间印记，承载着几代人的家族荣耀，镌刻着辉煌岁月的时代见证。在这片净土上，万科真的可以将改良后的产品和主城区的情怀融为一体，万科首当其冲。

万科何山路效果图

随着万科的到来，不仅要延续历史根源和传承记忆，还要开启产品2.0时代，加速提升买家的需求共鸣，在产品规划中植入更多关于“山河路”的意境。

例如，何山路项目郑州万科的设计将首次出现a 空楼层泛会所的概念，更多的公共空房间将通过建筑的一层为社区预留，提供更多可能的生命阶段。以后业主可以在这里休息、散步、看书、跳舞，还可以增加自由市场、无人售货机等便利设施。这种模式带来业主之间更多的交流，让不同的美好生活场景有空载体，与西区人民记忆中的邻里大院完美重合。

何山路项目户型面积已公布，124㎡，127㎡三室，143㎡四室，面积适中，完全符合西部土著人够低调的标准。

不得不说，在郑八年的万科，在认识中原人生存文化的基础上，使文化、土地、建筑三者紧密相连，创造了一种人类的生活。

万科荣成云图效果图

万科荣成云图是郑州万科再次落入中牟的项目。它的建成使得万科在中牟大面积的布局更加完善，也为集团内的工业人口置业带来了极大的便利。近年来，随着城市化进程的推进，中牟人的大部分房屋都经历了拆迁改造，对品牌地产的渴望越来越强烈。

万科荣成云图效果图

值得一提的是，万科荣成云图作为郑汴港的英国核心原始文化城邦，将标志着英国城市伯明翰，它是仅次于伦敦的英国第二大国际城市，产业丰富，商业繁荣。万科荣成云地图位于汽车城集团居住区，西临广汇街，周边有中牟汽车产业园、万邦国际物流园区、汽车工业机械制造等产业。汽车城集团的净流入为该地区的快速发展奠定了坚实的基础。

万科荣成云图效果图

万科荣成云图效果图

这个34万平米的具有独特英国特色的云地图项目，全面规划了1.8层、7-11层左右的纯住宅设计，再现了都铎贵族的艺术风情，以精致的时代荣耀体现了英国主义的精髓，以艺术之美勾勒了历史文明，威廉姆斯花园、马尔科姆花园、霍尔斯特花园等六个主题花园都很美，主题框架空楼层更增添了生活情趣。其主流户型分别为97㎡和117㎡,横厅宽阔，阳台宽阔。

进入郑八年的万科人:

带来了完整的万科装修体系；

开启了郑州四环新的居住时代；

在2.0装修体系上向新的改进方向迈进；

领导一个1公里的美好生活圈成为生活水准；

吹响郑州主城价值回归的号角；

重塑老城区新的生活面貌；

......

万科，为什么人总能吸引眼球？

这就是答案。

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