购房合同及发票丢失 购房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办?
访谈丢失的购房发票、购房合同、房产证怎么补办？
买房要经过漫长的等待和办理各种手续的过程。时间长，流程复杂，难免会丢失房产证、购房发票、购房合同等资料。如果丢失了，找不到了，怎么补办？
丢失的购房发票、购房合同、房产证怎么补办？
1.购买发票丢失了
需要税务机关盖章的发票复印件，否则公积金不能提取。
丢失的购物发票不能重新开具，但有补救措施。如果购买发票是开发商开具的，可以去开发商那里转让电子客票记录并重新打印，或者复印发票存根，写上“这与原件一致”字样，打印或复印的复印件加盖公司发票专用章，即可作为抵扣凭证。
2.购买合同丢失
在预售登记之前，如果买方失去合同，只需要将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可。买家需要支付的是一份合同的成本。
在购房合同预售登记完成但银行按揭未启动前。如果买方失去合同，采取的措施是在报纸上发表声明，宣布合同无效。3个月期满后，他会拿着报纸到预售登记机关申请注销已签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再做预售登记。
购房合同预售登记完成并办理银行按揭后。如果买受人此时失去合同，除第二种情况办理的手续外，买受人还应与办理贷款的银行签订变更协议，在银行质押新合同。
因为原来的购房合同已经取消，换了新的，也就是说，买受人和银行签订的贷款合同中的合同号发生了变化。虽然购房合同的内容没有发生变化，但是根据合同法，贷款合同发生了变化，需要与银行签订变更协议。在此期间，买家需要支付的费用与第二种情况基本相同。
3.房产证丢了
一、申请遗失证明所需材料:
(1)房屋权属登记申请书(非转让类)。
(2)住房分层分户计划。
③申请更换报告。
(4)申请人身份证复印件(验原件)。
⑤失落的启示(整张报纸)。
⑥档案馆出具的挂失报告。
⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人和受托人的身份证件复印件，并核对原件)。
⑧如该房屋已抵押，应提供抵押权人的同意证明。
b、更换方法
(1)老人死亡，找不到房产证时，房屋继承人可以提供死亡证明等上述资料，并办理补证手续。
②如果产权人是未成年人，其监护人可以代为申请，并提供监护人身份证明，如户口本或出生证明，以及上述其他资料，以便办理补充证明手续。
③房产证找不到，经常有这样一些情况:我办理了抵押登记，却忘了领房产证。房产证已经在房贷银行存了，贷款还清后银行会归还。
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