从老张江高科技园区，一路向东，直达大海，只是填海造地。
张江东扩规划旨在推动金桥出口加工业向高科技含量转型、唐镇高端生活区转型、鹤庆镇由农村向城市转型。
一路向东，产业带来人才和经济，人才和经济自然带动住房需求。有人口和配套，有进一步向东扩张的基础，从政策上招商就足够了。当时的计划是合理的，有远见的。
结果，当时是唐镇一块田连着一块田，一块田连着一块田，遭到了广大开发商的争夺。国家级张江高新要东进，都是一流企业，一流人才。当时，开发商拿着土地，用价格之外的计划出价。
一般的开发商真的没有实力，也没有资格进入唐震。这就是为什么名声最高的绿城开始发挥作用。当时征地的价格并不便宜。
太不幸了。2009年8月，突然传出南汇区并入浦东新区。要说突然，这也是民间的突然，那肯定是知道的。
毕竟涉及到新球队的人事任免，在四支球队当中，至少前两套的负责人已经提前谈好了。至于规划部门，应该不会太早知道。
那时的浦东和以前大不相同。突然，增加了一个“大花园”，规划随即改变。张江直接从“东扩”变成了“南扩”，利用了南汇原有的土地。
唐震只是被遗忘了。
估计这个区的逻辑是，既然土地已经卖了，房子也在高端的氛围里建起来卖了，那就挺好的，看起来是个像样的高端生活区。以后，自己成长。
至于鹤庆，我们先不要考虑。把张江打好，让新收购的老南汇有一个漂亮的答卷，是成绩。这是正常的逻辑，也确实是合并后最合理的逻辑。
张江科技城的产业政策和扶持力度确实达到了国家水平，动力和续航能力都比金霸王强。
所以现在我们来看看唐震。2035规划中已经划出主城，一个没有工业支撑的地方划出主城，基本不可能。
虽然张江科技城已经被定为主城，但也成为浦东主城的南界，这意味着它有自己强大的产业潜力，也会有城市配置。
最后，区级规划确实是官方规划，尤其是上海这个经济实力强、人口吸引力大的城市，大部分情况下都可以实施。在市政规划中尤其如此。
当然，很多时候，一个五年计划10年就能完成，这是正常的。没什么问题。社会科学真的没有那么严谨。
但是，区级规划要服从市级规划，市级规划要服从上级规划。这也是理所当然的事情。具体的区级规划可能不准确，而且往往不准确。一个新的团队将改变计划。但上海的市政规划总体来说还是比较精准的，因为财力丰富，采用轨道交通跨多个区县，主动脉路，对特定的区给予强有力的优惠政策。说实话，刘阿斗可以当皇帝。
必须注意的是，上海的2035规划是市本级报告，也是国家级规划，相当稳定。
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结束
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