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斩假石 他因《安家》爆火:是个残疾流浪汉,却有“千亿遗产”,一座就值1.5亿,还都留在了上海

导语:什么房子值1.5亿美元?上海老别墅。最近的电视剧《安家》有一个情节:徐阿姨在上海开的老洋房生意。针对一个叫龚家园的房子,估计一开口就是1.5亿。试试水。有多少人终其一生,赚不到1.5亿的零头

什么房子值1.5亿美元?

上海老别墅。

最近的电视剧《安家》有一个情节:

徐阿姨在上海开的老洋房生意。

针对一个叫龚家园的房子,

估计一开口就是1.5亿。

试试水。

有多少人终其一生,

赚不到1.5亿的零头

上海这座老别墅为什么这么贵?

△剧中卖的上海老房子

除了地段和区域,

徐阿姨也给出了令人信服的解释:

龚家园是匈牙利设计师。

是Hudec设计的。

Hudec是谁?

他是世界上顶尖的建筑师之一。

上海大多数著名的建筑都是他建造的。

他奠定了上海的基本建筑格局。

光他的名字就值1.5亿。

Hudec自己的经历也很有意思。

他在第一次世界大战中致残,

1918年意外流亡上海。

因为身无分文,不得不靠当绘图员谋生,

结果,他实现了他的建筑之路。

国际酒店,绿色房屋,

诺曼底公寓和其他建筑作品,

它已经成为上海建筑文化的传奇。

这些建筑很多都是上海至今的名片。

你可能没听过邬达克这个名字,

但你一定看过他设计的建筑。

看看这个武康大厦。

你觉得眼熟吗?

资料来源:移民局

这是1924年,

Hudec设计的武康大厦。

但最早被称为“东米特大厦”或“诺曼底公寓”。

1953年由上海市人民政府接管。

正式更名为武康大厦。

该建筑位于徐汇淮海中路1850号。

对面是宋庆龄故居。

其特征在于,

它是上海最早的游廊式公寓建筑之一。

它也是世界上仅有的三座船型建筑之一。

它的底部是三角形的,

位于五路交叉口,视野开阔。

它看起来像一艘大船吗?

它具有很强的特性,

很多电影里出国。

在电影《色戒》中,

王佳芝释放易建联后,

她拦了辆人力车,说:“走,去福开森路”。

福开森路是现代武康路。

她要去的地方在武康大厦附近。

其外观采用法国文艺复兴风格。

立面水平分为三个部分。

底层是旧欧洲的骑楼风格。

门口的长廊用作行人空房间。

包括三角古典山花窗楣、

挑角阳台、牛腿造型等法式元素。

很有特色。

在互联网上,

武康大厦卖的一套,

产权93平方米的二手房,

价格已经超过1200万元,

高达每平方米12万元,

一块真正的土地。

无数人来到上海,

会在这里拍照纪念,

所以也叫“上海名片”。

图片来源:微博@张安朴

《邬达克留给上海的30座经典老建筑》一书

我相信许多游客来上海,

第一个会去武康路。

第二个是上海巨鹿路。

巨鹿路是上海。

花园住宅保存最完好的道路之一。

巨鹿路上有一个人叫,

上海作家协会的所在地,

它以前是著名的刘佳花园。

视频来源:“上海优秀老建筑”爱神花园

上海广播电视文献中心制作

刘佳花园里有一个。

感人的爱情故事。

这座花园的主人叫刘冀生。

是20世纪20年代著名的“煤王”。

民国妾不足为奇。

但是刘冀生是一条干净的小溪。

他一生只爱他的伴侣陈定真。

真正的“一辈子一个人”。

在他妻子40岁生日那天,

这套4000㎡的花园洋房是作为礼物赠送的。

这座别墅是最有名的,

就是“爱情花园”。

花园中间有一个喷泉。

它被称为普鲁士喷泉。

155厘米高的普赛克雕像就矗立在其中。

他们旁边有四个小天使。

这是邬达克的名画。

在“心灵沐浴”的影响下设计,

在希腊神话,波西卡是希腊公主,

丘比特的母亲维纳斯嫉妒她的美丽。

他派他的儿子丘比特去除掉普赛克。

没想到两个人私下谈恋爱,

最终成为合伙人。

这个喷泉象征着爱。

本来一个喷泉成本很高。

但是刘冀生的爱感动了邬达克。

最后,他免费送给了这对夫妇。

建筑内部也很气派。

仔细看这个扶手,

你会发现里面有三个字母KSL,

这是他妻子陈定真为丈夫刘冀生设计的。

这是他的外国名字的缩写。

后来刘冀生和他的妻子搬到了香港。

他的哥哥刘鸿生于1952年捐赠了这座别墅。

成了上海作协的基地。

刘佳花园闻名于世。

但吴的故居被世人称道。

视频来源:上海东方传媒集团有限公司出品《阅读建筑》

吴开始是一个军旅颜料。

军绿色是他最喜欢的颜色。

因此,这个房子使用了大量的绿色。

也叫“绿房子”。

它被誉为远东的第一座大厦。

也是Hudec最引以为傲的作品。

吴的经历也挺有意思的。

他是个被遗弃的婴儿,

一不小心被吴家带大,成了一代颜料商人。

因为他多嘴帅,

成功娶了颜料大亨贝润生的小女儿,

成为颜料行业的顶尖人物。

后来,她娶了二房太太。

两位妻子都生了一堆孩子,

可以说是人丁兴旺。

开发后,吴找到了邬达克。

请他帮忙设计房子。

根据吴的家庭情况,

采用了独特的设计理念:

用曲线代替直线。

一个是让建筑看起来柔和明亮。

二是减少孩子的磕磕碰碰。

所以在温室里,不管你从哪个角度看,

几乎看不到棱角。

当时几乎是前所未有的设计理念。

创上海建筑新纪录。

吴也提出一个主张:

两个房间不合,在保证舒适的情况下,

尽量减少沟通。

这种诉求是对其他设计师的考验。

但邬达克唾手可得。

他设计了三个点。首先是设计四层。

吴和他姑姑住在四楼。

大老婆住三楼。

第二,每层配一个。

几乎360度的日光室,

你可以呆在阳台上享受阳光。

减少在阳光下的遭遇和尴尬。

三是安装私人电梯。

一个乘电梯,一个走楼梯,

很多矛盾自然就减少了。

就这样,绿房子

成为上海第一个安装电梯的私宅。

被载入史册。

看到这里,你可能会想,

吴的感情表现不如。

但是故事后来的发展,

挺让人吃惊的。

几年后,贝太太离开了绿房子。

和孩子住在拥挤的地方。

不幸的吴和夫人如终成眷属,

他在温室里牵手自杀了,

当人们找到它们的时候,

他们的身体靠得很近。

也许没有人有资格批评感情的事情。

但是不管怎样,

这座绿色的房子是上海建筑的瑰宝。

它不仅承载着一个家庭的喜怒哀乐,

也是上海建筑史上的奇迹。

据说房子设计好后,

邬达克有一次拍着胸口说:

50到100年都不会过时!

现在看来是这样。

这个温室的设计,

即使在今天,这也是令人惊讶的!

园林与吴故居,

因为设计,因为爱情故事,

所以流传广泛,知名度最高。

但是哈德克的其他建筑,

也不应该被忽视。

整个上海就是邬达克的建筑史。

你可能在一个随意的街角,

我遇到了丁桂堂公馆。

你不能忽视丁桂堂的住处。

因为是典型的,

西班牙花园洋房设计理念。

图片来源:周璇

它的屋顶覆盖着红色的管状瓷砖和四个斜坡的顶部。

屋檐下有一条连续的拱形装饰带,

这些是西班牙建筑的显著特征。

这房子的主人,丁桂堂,

这次经历很鼓舞人心,

他出身卑微,是个农民。

他是第一代通过读书改变命运的人。

因为成绩优异,他进入了职业生涯。

最后官方去了海关副总税务司。

他们为人民海关的建立做出了宝贵的贡献。

载入史册。

这座建筑也体现了中国对称的美感。

用螺旋形西班牙圆柱装饰。

至于采光,也是充分考虑的。

窗台设计得很低。

确保有足够大的透光面积。

这座房子,

后来它被用作上海海关学院的办公楼,

现在归上海海关管辖。

孙克别墅的设计,

也是西班牙风格。

Hudec个人审美偏向西班牙风格别墅,

所以我给自己设计了这个别墅。

因为孙中山的儿子孙克当时很爱它,

因为孙克总是帮助邬达克在上海站稳脚跟,

邬达克把它转移到了孙克。

位于长宁区番禺路60号。

处处充满设计感:

贝壳形拱门,尖顶门廊,

螺旋柱,鱼鳞外墙装饰图案,

八角形和圆角房间...

楼梯由柚木制成,做工精良。

席子图案地板镶嵌桉树,

充满巴洛克古典豪宅的美感。

不像丁桂堂的住处,

窗户都是用较大的落地窗设计的。

保证充足的阳光。

这是Hudec根据地形向后设计的。

它还确保了每栋建筑的安全,

独特性和不可复制性。

现在孙克别墅属于上海万科集团。

整改后再对外开放。

位于江苏路155号,

中西女子中学景联堂,

也是Hudec的著名设计之一。

它的创始人是美国卫生委员会。

林乐之,上海传教士。

第一任总裁是海树德。

学制10年,

主要招富婆。

不能光有钱,要看道德。

这个学校不欢迎被宠坏的乖乖女。

它培养的是,

像宋楚瑜姐妹这样的名人,

用英语教学,

教数学,音乐,家政学等很多方面。

当时是最有名的女子教育学校。

一个都没有。

建筑风格是哥特式的美国大学风格,

建筑平面呈倒t形。

四层钢筋混凝土结构,

白墙红瓦的设计,

有利于疏通雨水,

而且还充满浓郁的中国风。

建于1923年的四排储蓄俱乐部大楼,

位于四川中路261号,

从四川中路,汉口路,

你可以从远处看到这座建筑。

顾名思义,四家银行就是四家银行:

大陆、中南、晋城、盐业。

他们是当时上海最有名的四家银行。

由Hudec设计,建于1926年。

设计方案是公开征求社会意见。

然后公开竞争,

我们不选择任何人,因为他们很有名。

然而,邬达克仍然能够学习,

在成千上万的设计方案中,

证明了他非凡的实力。

这座建筑的风格更具中国特色。

但它也采用了19世纪晚期,

中欧公共建筑的个性元素,如:

DIA窗户、转角塔等。

浮雕的选择,

是古典复兴风格,

所以建筑外观也充满复古风格。

顶部有六边形圆顶的塔,

具有巴洛克装饰风格,

成为当时和现在著名的路标。

在这场疫情中,医院成了中坚力量。

由哈德克设计的洪恩医院,

但也起到了重要作用。

洪恩医院是今天的华东医院。

它位于延安西路221号。

因为医院是公共建筑,是拯救生命的地方,

为了突出医院的庄重和整洁,

邬达克采用了意大利文艺复兴风格,

这种风格的基本特征是,

追求整体和谐稳定,力求对称。

所以我们会看到,

整个建筑给人的印象是,

非常安静简洁,

白墙设计,

而且还增加了一种冷漠的感觉,

有利于身心康复。

如果你俯瞰华东医院,

会发现主楼分南楼、

北楼和门诊部、

工字形布局。

许多现代医院采用同样的设计。

图片:博客高申88

另外,

Hudec还参与了“哥伦比亚居住圈”的建设。

所以新华路一度被称为“洋巷”。

这个地区的建筑风格五花八门。

它汇集了英国、美国、意大利、荷兰,

西班牙和其他国家的建筑特色,

每个建筑都是根据业主的要求定制的。

其中,Hudec设计的面包房,

位于新华路329弄36号,

这座建筑是上海唯一的两层圆形别墅。

它看起来像一个双层蛋糕。

他想要他的女儿,

住在这样温馨的房子里,

所以他给这个房子打了电话,

“像童话小屋一样的房子。”

因为他的个人感受,

所以这是邬达克的一生,

我最喜欢的个人作品之一。

他还设计了许多教堂。

比如黄埔区西藏中路316号木恩教堂,

很多人应该去过那里,

靠近市中心,是上海的优秀建筑。

当它建于1874年时,

其实叫“穆唐勒”。

属于美国基督教循道宗教派,

但是后来基督教教派实行联合崇拜

意思是沐浴在主的恩典中。

也有纪念堪萨斯的说法,

捐赠者穆尔死去的女儿改名了。

穆恩教堂是典型的,

美国大学复兴哥特式风格,

大量采用假石材饰面,

混凝土幕尖拱顶,

那是当时罕见的建筑风格。

后来,

当一个美国人在1936年来访时,

捐了一个5米高的霓虹十字架,

这真的让穆恩教堂出名了。

邬达克还设计了彦希唐。

是上海唯一一家。

拜占庭圆顶教堂,

内部由哥特式窗户组成。

拜占庭穹顶,

会给人一种遥不可及的平和感。

外墙纹路是,

普通鱼鳞,

神情肃穆。

Hudec是中国和西方的混合体。

古今中外的每个人,

不仅喜欢古典主义,

现代设计也是必须的。

古今中外四种风格的融合,

让他的建筑风格独树一帜。

Hudec打样店位置,

振光&广学大厦

也是他设计的,外观比较现代。

真光建筑,

它最初被称为浸信会大楼。

它是美国基督教中国浸信会的所在地。

后来,教会组织创办了传教刊物《真光》。

它被命名为真光大厦在这个出版物的名字下。

它的形状很特别,

因为采用了

锐角垂直线用于装饰,

走出栏杆,闭上你的头。

用乳黄色和棕色弧形外墙饰面砖饰面,

展现出钢铁森林般的现代感,

但又不失古典主义的优雅。

这座建筑,

是Hudec“古今中外”四种风格的结合

最典型的表现。

邬达克在上海的荣耀,

也吸引和引导了一批国内建筑师的成长。

比如贝聿铭。

由Hudec于1934年12月底设计,

国际饭店建成后,

成为远东最高的建筑

半个世纪以来,

它保持着上海最高的建筑记录。

贝聿铭当时还是个孩子。

但看完之后,他决定当一名建筑师。

这个建筑当时有多迷人?

这里曾经是上海的神话。

郭沫若1959年来到上海国际饭店后,

为此写了一首诗:

“在雨中登上最高的建筑,伸出手去摸摸云彩,挑斗牛。

萧欲乘火箭翱翔,红旗插九重头。"

图片来源:微博@上海硬画研究会张安朴会长

它的建筑风格更现代,

指20世纪20年代美国摩天大楼的建筑风格。

占地面积小,平面布局呈工字形。

前部15层以上,前部折叠成台阶状。

由于设计巧妙,内饰空相当大。

它的屋顶设计也很少见。

但是采光面积有很大保证。

以上基本都是Hudec的,

重要建筑风格的杰作,

但除此之外,

他还建造了无数的建筑,

有相当多的建筑风格奇特。

就像这个乌鸦住宅。

它的栏杆和墙壁非常有特色:

栏杆中间有一个心形。

非常浪漫,

外墙乳黄色,纹路不规则鱼鳞。

地中海风格好像有一种浪漫的风格。

邬达克流亡中国后,

受到中国人民的善意支持,

他迎来了创作的巅峰:

美丰大厦、中西女子学校、花旗总会、四大银行储蓄社大厦、

爱上帝花园,洪恩医院,穆恩教堂

诺曼底公寓、浸信会大楼、广州学院大楼、国际酒店、

大光明电影院,《洋巷》与吴府

等等,都是他的设计。

爱思公寓图片来源:微博@张安朴

爱文一公寓图片来源:微博@张安朴

图片来源:微博@张安朴

霍剑道故居照片来源:微博@张安朴

上海一半的建筑,

他们几乎被胡迪克承包了,

有人甚至说,

"上海是邬达克的建筑遗产."

认识Hudec就是认识上海。

现在番禺路129号,

那是邬达克在上海生涯的全盛时期。

你住的地方。

这是英国乡村风格的房子。

由Hudec设计建造。

连同他自己的房子,

邬达克去了上海

哥特式、罗马式、巴洛克式、中西合壁

等待几十个不同风格的建筑。

在今天的上海,

既有白色的墙,也有灰色的瓷砖和玫瑰色的窗户。

上海是一座即使心灰意冷也能再次燃烧的城市。

它接纳了流亡的残疾战俘胡迪克,这是胡迪克创造辉煌的前提。

认识Hudec就是认识上海。

上海和邬达克的关系,

也许正如贝聿铭所说:

邬达克的建筑曾经是,现在是,

它将永远是上海城市轮廓的亮色。

但是不要错过Hudec。

因为不管是在街角还是在市中心,

你会见到他的。

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