调规 巨变前夜 574亩工业用地调规后 温江这个片区真的要被激活了
独家上周，温江区规划和自然资源局发布了《关于成都九联投资集团有限公司王浩片区地块规划条件调整方案的公告》。
△今年9月王浩区整治
成都九联574.8亩地块位于王浩区北部，温泉大道以南。
△九联公司574亩地块位置
事实上，温江已经为启动王浩地区的发展铺平了漫长的道路。
今年7月，九联公司对王浩地区综合开发合作方采购项目进行招标，征集合作方共同开发574.8亩土地。
根据当时的招标文件，九联公司持有约574.8亩工业用地。为促进区域经济建设，提高区域生产生活需求，拟对现有产业结构进行调整，拟向政府申请将土地规划调整为居住用地和商业用地，实现人、城、产的有机融合，促进区域经济发展，提升城市形象。而且这个574.8亩的土地开发项目是王浩地区的第一个开发区域，对于助推区域产业升级具有重要意义。
今年8月，招标结束，星河控股集团有限公司中标成功。星河控股集团成立于1988年，现已成为中国大型综合性投资集团，业务涵盖房地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资和产业运营。
公开资料显示，星河控股在打造产业园区方面取得了巨大成就。其在深圳的星河世界项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，吸引800家企业入驻。整个园区带动2.5万多人就业，年产值200多亿元，年税收贡献20多亿元。此外，由星河控股在南京建设的南京星河世界，体量约60万平方米，总投资约150亿元，也于今年开业。
今年9月，星河控股集团有限公司与成都市温江区人民政府签订投资协议，在温江建设成都星河世界项目。同月，九联公司与星河控股共同成立的合资项目公司成都星河九联公园城市建设有限公司成立。
据星河控股披露，成都星河世界项目总占地约1120亩，计划总投资160亿元。打造集科创中央商务核心、新兴产业集群中心、科技成果转化中心、中央科技园、市民文化中心、城市服务走廊为一体的高品质产业社区，打造成都科技新高地、温江智慧新引擎。
△星河世界项目效果图:金文江
此前，成都星河世界项目在温江签约落地后，官方并未透露项目具体位置。现在，随着574.8亩土地整治的揭开，基本可以确定成都星河世界项目的选址大概率就在这里。
可以看到，从招标、签约、合资、完成土地整治，王浩地区的综合开发项目进展非常迅速。有了574亩土地整治的铺垫，用不了多久，成都星河世界项目将正式揭牌。
值得注意的是，这574.8亩土地只是王浩区的第一个开放区域。成都星河世界项目占地面积约1120亩，整个王浩区占地面积超过4000亩。也就是说，未来王浩区可能会有很多土地可以入市，有很多“机会”。王浩区也可能成为温江继光华区之后的又一热点。
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主编:尹涛
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