易企商道 史上最高的中介费7个亿，中介们我们的小目标1个亿很容易啦！

7个亿的中介费，也只有李嘉诚可以出得起，中介行业很容易飞弹，大家都要像李嘉诚看齐看齐看齐。诚信最重要。信任最重要。

三好土地局目前是国内二手土地供需信息特别活跃的平台，连续两年土地供需信息突破1000条以上。目前拥有国内80%以上的开发商活跃在这个以微信群和公众号为核心的平台上。

目前三好土地局平台方上海逾界网络科技有限公司推出专业的二手土地及项目投融资服务。

上海逾界网络科技有限公司是运营三好咖啡馆线上平台的地产链多维度的资源服务商，公司于2017年6月27日正式工商登记注册，公司致力于为全球房地产垂直产业链提供最专业的土地及项目中介服务、项目投融资服务、领投创投服务、创业培训、影视文化IP投资孵化等多类型服务。

未来的逾界将利用平台思维的模式，以地产和金融为核心触角，成为房地产产业链领域内最优秀的平台型公司。

六大业务版块及收费标准

1

居间服务业务

以二手土地交易和项目投融资服务为主，以三好咖啡馆线上线下资源为核心，提供无缝对接的居间服务。

2

资源配置业务

为开发商提供规划、配资、策划等服务，为政府提供招商、产业导入、会议营销等资源配置服务。资源配置服务逾界不收取任何居间费用，每个资源配置业务20万起。

收费标准：20万／个

3

价值增值业务

1、线上三好咖啡馆30万地产界矩阵推送。

2、三好云精准定向投递数百家房地产企业。

3、三好土地局线下大佬定制饭局。

4、捕地宝强势资源整合推广。

5、逾界一对一项目对接。

6、量身定制企划方案。

7、精准客群定位服务。

8、专题页面线上推荐。

9、高频率多维度，全方位呈现项目信息。

10、免费参加三好咖啡馆线下活动。

收费标准：价值增值服务包

4

三好咖啡馆活动业务

三好咖啡馆是三好咖啡馆大IP的一个线下旗舰店，目前坐落于上海市浦东新区世博村路231号汇博中心301，是全国首家线下咖啡馆，拥有500平方，可以举办各类沙龙，活动，容纳人数100人左右。

三好咖啡馆往期活动现场图片

收费标准：

如逾界是主办：茶歇费、推广费、策划费、物料费、加班费等均由逾界出资，收取的所有费用均归逾界所有。

如跟逾界是联合主办：联合主办各方平均分摊各项活动成本，收入各方平分。

仅仅是场地租赁：逾界只需收取茶歇费，保安加班费。

定制饭局：10万元海报不少于3张，服务时间1周，人员筛选接待2周。

三好土地局土地大佬的饭局现场图片

5

三好生活馆业务

三好生活馆是依托三好咖啡馆线上及线下的一个新零售服务平台，目前拥有线上三好咖啡馆30万+高端客群，以及线下三好咖啡馆展示平台，目前上线的产品有澳洲野生黄玉参、新尼燕窝饮、三好咖啡馆抱枕、3号地产商、商道大拿、与你归途不朽、法国爱波尔红酒、棠梨民宿、三好掌门人等。

收费标准：

第1步、需求方与三好咖啡馆签订委托代理协议。

第2步、根据协议要求选择服务类别。

第3步、产品展示收取年费，单个类别产品8万／年。

第4步、利润分成，先推广后结算，产品需求方提供，三好咖啡馆只负责策划推广，快递需求方发送。

6

捕地宝业务

捕地宝是一款开发商拿地神器，是为项目找资金，为资金找项目而推出来的一款小程序。届时将推出多项服务，敬请关注！

三好咖啡馆平台介绍

逾界以三好咖啡馆为主导，以平台经济的发展思路为建设，从权威性、资源性、交互性三大属性，真正以资源为切入口，整合共赢，创造价值最大化；

"三好咖啡馆平台"，是以地产和金融行业为背景，以微信群矩阵为联盟阵营，通过全国28座区域馆和20大联盟组织的平台资源多维度交互，形成了漩涡式扩张模型；目前拥有城市馆，联盟馆，专业馆，总馆四种模式。

以互联网+的整合思维，结合社群驱动、专业交流、交互资源集成的共同体发展理念；总馆和各大分馆的人物遍及亚太商业学院，长江商学院，中企联盟，美国大纽约区房地产协会，全经联，中城联盟，中房指数研究院，中经联盟，沃顿商学院，亿翰智库，克而瑞，象牙会，狮子会，星火会，梦部落，佰仕会，最农公社，黑马会，同济会，正和岛，乐创会，毛线团，北京住宅房地产业商会，中房研.....等组织，是目前地产和金融行业大佬人物聚合的平台。

平台纵横，模式创新，形成以地产和金融为主导的跨界、跨资源的多维度共同体，打造集资源、业务和技术为一体的联合模式，成为行业运营的标杆。

三好土地局平台介绍

"三好土地局"，是逾界在三好咖啡馆平台的基础上创建的，土地及房地产项目投融资供需信息共享和服务平台。

目前拥有三好土地局1局、2局、3局、4局、雄安新区群、三好土地局粤港澳大湾区，长三角投资群、土地促进会等。平台上云集了这几种角色：开发商、代理公司、配资方等国内知名开发商的老总、拿地精锐及基金银行老总，以及一级土地整理机构、土地配资方和部分土地供需资源者等，人数突破5000人。

开发商：天鸿地产、广东凯盈集团、卓越集团、东原、大海凯盈、富力、鹏欣、万科、五洲集团、龙湖、新城、朗诗、星河、星河湾、城建、佳兆业、绿地、保利、宝龙、华夏、恒大、融创、华远、世茂、力宝、绿都、金茂、中国铁建、香港多伦多集团、当代、三盛、吉宝置业、港龙控股、融侨、泰禾、卓达、旭辉、嘉华、碧桂园、K2、证大、金地、远洋、瑞安、花样年、和昌集团、中天城投、合景泰富、新华联、铜锣湾、香港爪哇集团、港龙地产、中信地产、时代地产、华夏幸福、市北高新、天房天港、华鑫置业、雅居乐、盘谷地产、美国六旗、新博集团、新华联、彩生活、京投银泰、紫光投资、亿利资源、红星美凯龙、天山集团、中宝集团、中交集团、中南集团、中铁置业、南山集团、祥瑞集团、宏泰地产、申亚集团、招商地产、中国交建、华董、俊发、荣盛、上坤、金融街、外滩城投、中建、金茂投发、上海盈科、天下控股、祥生、东旭集团、三井不动产、华鸿建设、复星、蓝光、金科......

乙方：华本机构、中指院、同策、思源经纪、克而瑞、中房、大商汇、好地网、罗卡角中国物流地产研究院、锐理、好屋中国、戴德梁行、上海土地交易中心、盈石、国研智库、同大规划、中原地产、新广厦、安家集团、参天地产......

配资方：鼎信基金、南北智地、长富汇银、中信银行、兴业银行、平安银行、招商银行、恒丰银行、凯晨资本、北方信托、梵安赐资本、中金、星浩资本、同牛资本、民生银行、中投国投、精诚资产、广州银行、华强资本、君德资本、绿地金融控股集团、锦泰控股、九核股权基金、中民投......

政府招商部：沈阳沈河区招商局、沈阳和平区招商局、山东莱芜招商局、绍兴越城招商局、常熟招商局、张家港开发区、长沙望城城投......

三好金融局平台介绍

“三好金融局”是三好咖啡馆平台上交互出来的一个专业金融行业的微信群矩阵，是金融资源聚合的平台，只邀请金融行业的高端人群加入，例如私募、券商、信托、融资租赁、理财、基金、支付、期货、保理、险资、要求总监以上级别。

为对接地产类项目，三好咖啡馆今日正式成立，三好金融局，我们拥有自己的logo，定位为全国最大的金融资源社群体系，只邀请金融行业人群加入，例如私募、券商、信托、融资租赁、理财、基金、支付、期货、保理、险资、要求总经理以上级别。

机构导读

目前“三好金融局”，已经云集了这几种角色：券商、金融控股、资本投资、基金资管、银行、金融服务机构等国内知名资金方的老总、券商精英及基金银行老总，以及金融行业的大佬，欢迎有融资供需的朋友加入！

1、国贸金控、武信控股、城发集团、鼎盛丰华、港泰控股、中投汇科、中骏锦城投资、多弗集团、渤海创投集团、正海集团、骏峰产业投资

2、润达金融、海华投资、睿晟投资、美信金融、新资本、华锦融资、创道资本、元素资本、新思路财富投资

3、北京钱景基金、中厚资产、卓汇基金、博华资产、元亨祥基金、升阳资产、长富汇银、邦能股权投资基金、广东毅宝、合星财富、沃冠股权投资基金、海尔旗下保理公司海骊商业保理、

4、平安不动产、戴德梁行、行动者管理、正合汇、骏霆商业、建融投资管理、上海德景投资、大连云商、华夏幸福、甦翔投资、睿晟投资、

4、长城华西银行、广州银行、上海工商卢湾支行、厦门农商银行、中信银行、

5、新疆小微金融服务中心、嘉兴市基金小镇运营服务、第一创业证券、

“三好金融局”除了金融行业业务交互，未来还将以优质的短平快项目为主导，以三好咖啡馆为平台，符合投资领域和规则的前提下，发动领投创投项目及服务，立志成为最优质的孵化项目平台。2017年主投了《3号地产商》大电影、《三好掌门人》大型财经对话电视栏目、《棠梨》民宿；2018年还将开展供应链金融、地产私募基金、ABS、股权投资、债券投资等金融对接地产的服务内容。

三好影视局平台介绍

"三好影视局"，是影视产业链的跨界霓虹桥，是三好咖啡馆旗下的一个专注于影视产业链领域的分支机构，集合了版权交易、影视经纪、影视投资、网红经纪、影视培训、原创作家、著名演员、主持人、制片人、导演、各类影视相关机构的创始人等专业人才的互联网上虚拟平台。

目前加入三好影视局和三好咖啡馆中的影视行业朋友有机构、导演、经纪人、编剧、作家、资本方、演员等已经初具规模。

金田影金所、创享影业、定制有道、星策影视、青创影视传媒、元策投资、张纪中工作室、南海影业、润禾影视、巨星王娱乐传媒、精致影业、广电影视基地、剧本君、黑豆文化、爱奇艺、名星荟影业、尚世影业、华娱创星、知金资本、南派泛娱、漂牛版权中心……

《微微一笑很倾城》里饰演小雨青青的著名青年实力派演员杨雪莹美女；张念骅经纪人花花、容尔甲经纪人黄燕丽、光头强原型；编剧有徐一文、携爱再漂流、陈鹏；著名导演宋胤熹、王水泊；著名作家铁流、肖正华等。

三好咖啡馆从互联网上的虚拟咖啡馆转型为多维度的资源共同体，我们全国有28家城市馆，加上联盟单位，突破30万+，里面聚集了地产金融等领域的行业大佬，2016年10月份，通过三好咖啡馆及金田影金所、创享影业、东方万国、维宣地产等大投资者，共同孵化出首部以地产和金融为主题的互联网影视剧《3号地产商》，已经于2016年12月31日正式杀青，通过线上的三好咖啡馆群体，当时短短的几个小时，聚合了以毛大庆为代表的100多位联合出品人。《3号地产商》爱奇艺上线36小时突破200万点击。定制有道的下一部网剧《金融街》三部曲正在募集投资人，欢迎垂询。

热烈欢迎大家邀请影视及相关行业人士加入“三好影视局”共享平台、共同发展、共谋大业。

三好人事局平台介绍

“三好人事局”以地产和金融行业为核心背景，以三好咖啡馆全国29个城市馆及超级联盟体系30万+人为基础，打造线上最奢华的房地产产业链交互平台。所有的招聘和应聘都是免费推荐的，不收取任何费用。 为公司推送高级职位。为个人私密推送最合适的职位。为猎头双向推送公司及个人高端职位。三好人事局是三好咖啡馆的一项增值服务。

上海逾界网络科技有限公司介绍

上海逾界网络科技有限公司是由凯盈集团和复客中国战略投资而组建，公司于2017年6月27日正式工商登记注册，公司致力于为全球房地产垂直产业链提供最专业的土地及项目中介服务、项目投融资服务、领投创投服务、创业培训、影视文化IP投资孵化等多类型服务。多元化的资源群体、有效精准的市场化渠道和产业资源的各项对接让创新种子生根发芽，茁壮成长，走向市场，甚至推动上市。这是一个全产业链的发展过程与资源再整合、再创造。

我们以不断升级的三好咖啡馆形成大资源，建立专业社群的合作大系统，基于互联网和移动创造大模式，以流动的垂直人脉链为大数据，对接优势资源让圈子服务大时效，为利用土地交易和项目投融资重构大核心，打造地产链一键式人脉交互大平台。

上海逾界友好合作伙伴

恒大集团

泰禾集团股份有限公司

联发集团有限公司

上海城建置业发展有限公司

万科企业股份有限公司

杭州滨江房产集团股份有限公司

碧桂园控股集团有限公司

中国奥园地产集团股份有限公司

江西新力置地投资有限公司

上海三盛宏业投资有限责任公司

融信投资集团有限公司

绿地控股集团股份有限公司

绿城中国控股有限公司

复地股份有限公司

华夏幸福基业股份有限公司

华润置地有限公司

宝龙地产控股有限公司

融创中国控股有限公司

北京金隅股份有限公司

朗诗绿色地产有限公司

中锐地产集团

海伦堡地产集团

金地股份有限公司

上海红星美凯龙房地产集团有限公司

上海建工房产有限公司

世茂房地产控股有限公司

中梁地产集团

鲁能集团有限公司

景瑞地产有限公司

当代置业有限公司

花样年集团有限公司

新城控股集团股份有限公司

中冶置业集团有限公司

旭辉控股有限公司

中南置地

保集控股集团有限公司

阳光城集团股份有限公司

沿海国际控股有限公司

卓越置业集团有限公司

祥生地产集团

德信控股集团有限公司

四川蓝光发展股份有限公司

新鸥鹏集团

杭州市城建开发集团有限公司

阳光100中国控股有限公司

福晟集团有限公司

河北天山集团

联东投资有限公司

东旭集团有限公司

海尔地产集团

金地股份有限公司

上海建工房产有限公司

中骏置业集团有限公司

卓达地产有限公司

北京北辰实业股份有限公司

祥生地产集团

德信控股集团有限公司

众安房产有限公司

北科建集团

苏宁置业集团有限公司

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逾界致力于打破企业之间的界限与壁垒，链接各行业资源，发挥共享精神。

逾越界程， 超越无限！