青岛台东八路 青岛台东步行街，太会藏了！我以为它只有个夜市，想不到这些项目都是人家的…
体育“我没绕台东步行街走两圈，别说你去过青岛。”
转到青岛旅游指南，这句话是很多旅游博主的固定台词。
如今，继承了老青岛建筑和美食的台东步行街，孕育着新时代的繁华与躁动，迎来了又一个亮点时刻。
7月23日，正式公布青岛台东入围全国12条步行街升级改造第二批试点，成为山东省唯一的全国步行街试点区块。
在中国推进城市更新和步行街改造的背景下，拥有百年商业基础和青岛建设开放、现代、充满活力、时尚城市的政策目标支持，雄心勃勃的台东签订了建设“郭子皓”步行街的“三年合同”。
如今，步行街的改造不再是一个新的话题。
2018年以来，国务院和中央经济工作会议在《关于完善和推进消费机制的意见》中明确提出，需要大力推进城市步行街改造升级；
2019年，政府工作报告和《国务院办公厅关于加快发展流通促进商业消费的意见》再次指出步行街升级改造的紧迫性。
继北京王府井步行街、杭州湖滨步行街等全国首批步行街改造试点后，青岛台东步行街入选全国第二批步行街改造试点，成为全省唯一的“郭子皓”步行街。
台东为什么？要回答这个问题，让我们回到120年前，回到当时台东的“潘琪街”。
在建设初期，设计师规划建造了大量45°角布局的房屋，形成了一个街道小巷星罗棋布的“棋盘”格局。
其中横街以台东一路至台东八路命名，竖街以丰饶、返老还童、吉祥喜庆等吉祥文字命名。
从这些路名中，我们可以认为，在商贸兴盛的时候，曾有四方商贾的繁华景象，是近代中国的模范商业街区。
一个多世纪以来，台东步行街是青岛唯一一条不间断的商业街，丰富了市民的生活，也见证了城市的经济繁荣，形成了其独特的文化特色。
半岛记者孟达照片
“从青岛看青岛，从未来看现在。”归根结底，文化标签和商业细节为台东赢得了“国字号”的参赛名额，而青岛打造国家中心城市的政策目标是台东步行街摩尔夺冠的内生动力。
与购物中心相比，步行街在开放性、环境感和文化承载能力方面具有明显优势，是人们了解一个城市商业活力和城市特色的成本最低的场所。
正在向国际化大都市迈进的青岛，迫切需要这样一张“城市牌”。台东步行街首当其冲，国家级步行街改造试点势在必行。
半岛记者孟达照片
说到台东步行街，大部分人的印象还是停留在二里长街，那里“晚上看壁画，晚上赏灯”，却不知道百年老街一路招人，已经把市民广场、商业广场、欢乐城商业综合体等项目收归旗下。
据悉，市民广场、商业广场、欢乐城商业综合体三个项目总占地约143亩，建筑面积约22万平方米，总投资约55亿元。
水镜公园
市民广场作为连接青岛啤酒博物馆和台东三路步行街的枢纽，将百年啤酒文化与百年街头烟火融为一体。
项目建筑沿袭德国风格，传承青岛百年记忆，与青岛啤酒合作打造高端城市啤酒接待室，让市民和游客边喝边感受“永无止境啤酒节”。
商业广场
商务广场集甲级写字楼、特色主题酒店、精装公寓于一体，是市民广场、台东步行街、欢乐城综合体商业体系的功能完善和支撑，是文化旅游休闲产业的重要组成部分。
青岛欢乐城
即将崛起的青岛欢乐城，是中粮精心打造的国际青年城市综合体。在“青春、时尚、潮流、品味”的经营理念中，进一步融入啤酒文化的内涵，以“18-35岁”为核心消费群体，涵盖购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等多种功能。，打造独具青岛文化和啤酒特色的旅游商业购物中心。
半岛记者孟达照片
强化“永无止境啤酒节”文化标签，打造商业集聚区和国际青年城市综合体。台东在原有格局的基础上规划布局，一幅台东旧城复兴国家工业园的画面缓缓展开。
步行街如何实现迭代升级？台东做了“三年合同”。
“根据区委的安排，台东国家步行街改造升级于2019年底全面启动，计划三年内基本实现台东商务区的迭代升级。”
市北区委常委、宣传部部长、台东步行街改造升级指挥部副司令许树成表示，未来台东将成为“一街一园”城市更新的典范，即实现台东国家步行街的迭代升级，打造台东旧城。复兴国家工业园区，打造商业中心复兴典范；同时，推进“总则+环境、商业风格、交通”转型升级工程，全力打造城市时尚地标。
未来，台东将成为时尚、文化、网络名人、交通、青年、品牌的街道，帮助青岛建设开放、现代、充满活力、时尚的国际大都市。
这就肩负着青岛城市更新的重任，先后完成了市北区七个历史街区的改造。威海路步行街荣获“国家品牌”称号后，集环境改善、交通管制、商业推广为一体的示范工程启动。
三年合同的第一步，台东去的势头很大。
据悉，威海路平战地下工程的完成，将有效缓解台东地区的道路交通拥堵，进一步推动台东商务区的迭代升级和整体升级。项目建成后，台东将拥有1.3公里的地下车道、810个停车位和600多个高端新业务。
以后去台东玩，不仅能上地，还能“入地”。
至此，台东步行街在原有基础上规划布局，努力改善不足，诠释了“全国步行街升级改造试点”的应有含义，以“1253”为特色的三年行动计划浮出水面。
“百年青岛商业原点，国际大都市时尚地标”，台东步行街改造以此为导向，贯穿“时尚”与“文化”两条主线，坚持台东国家步行街与台东旧城复兴国家工业园区一体化原则；
以大数据分析为基础，研究规划设计方案，全面引入5G技术，用智能技术管理工业园区，形成商圈云生态的智能化原理；
以市场为导向推进升级项目建设，运用社会资本推进重点工程项目市场化原则；按照一般规定确定的蓝图，通过不同时期、不同领域的迭代来推动各种项目，为每个项目预留迭代升级的“端口”，为下一次转型升级预留空之间的迭代原则。
台东步行街改造，需要制定“1253”行动计划，但回过头来看“步行街”本身，最引人入胜的应该是这条街上承载的“烟花”。
政策加持，硬件到位，台东步行街将真正成为青岛的“顶流”。守护这里升起的烟花，也许是台东迭代升级提出的最重要的隐形命题。
三年期
台东步行街会带来怎样的惊喜
让我们拭目以待。
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◆半岛电视台记者刘筱筱
◆主编:陈晓晓校对:孟德宝审核:董磊